Precio: 281400 €
🏡 ¡OPORTUNIDAD EN CAMÍ REAL, VALENCIA! 100 m², 3 HABITACIONES, ASCENSOR Y BALCÓN POR 281.400 €
GRUPNOUMILENI | Tu confianza, nuestro compromiso.
✨ ¡Amplitud, luz natural y comodidad para disfrutar de una nueva etapa en Valencia capital!
Desde GrupNouMileni te presentamos esta interesante vivienda situada en Camí Real, Valencia, una zona residencial consolidada que combina tranquilidad, servicios y buenas conexiones con diferentes puntos de la ciudad.
Con 100 m² construidos y 93 m² útiles, este acogedor piso destaca por su distribución funcional, su orientación oeste y la comodidad de encontrarse en una quinta planta con ascensor.
Una opción interesante para quienes buscan su próximo hogar o desean valorar una inversión inmobiliaria en Valencia.
🏠 ESPACIO, LUZ Y COMODIDAD PARA TU DÍA A DÍA
Situada en una quinta planta con ascensor, esta vivienda ofrece estancias prácticas y luminosas, con espacios que se adaptan a diferentes necesidades.
Entre sus principales características destacan:
🛏️ 3 habitaciones: una doble y dos individuales.
🛁 1 baño completo.
📐 100 m² construidos y 93 m² útiles.
🛗 Quinta planta con ascensor.
🍽️ Cocina funcional comunicada con el comedor.
☀️ Orientación oeste, con agradable entrada de luz natural durante la tarde.
🌿 Balcón con vistas a un patio exterior.
👔 Armarios empotrados.
🚪 Puerta blindada.
🪟 Carpintería exterior de aluminio.
🏡 Suelos de terrazo, resistentes y de fácil mantenimiento.
🏢 Solo dos vecinos por planta, un detalle que favorece la privacidad y la tranquilidad.
La vivienda forma parte de un edificio de más de 50 años de antigüedad y presenta un buen estado general de conservación.
Certificación energética: E en consumo y emisiones.
📍 CAMÍ REAL, VALENCIA: COMODIDAD Y VIDA DE BARRIO
Camí Real es una zona residencial de Valencia capital que ofrece un entorno urbano consolidado, con servicios, comercios y opciones de transporte para las necesidades del día a día.
Una ubicación interesante para quienes desean disfrutar de las comodidades de la ciudad sin renunciar a un ambiente vecinal.
¡Una vivienda con posibilidades en un entorno práctico para vivir!
🔑 ADJUDICACIÓN INMOBILIARIA: INFORMACIÓN CLARA Y TRANSPARENTE
En GrupNouMileni creemos que la confianza, la profesionalidad y la transparencia son fundamentales para realizar una buena operación inmobiliaria.
Esta propiedad procede de una adjudicación inmobiliaria y actualmente se encuentra habitada por sus anteriores propietarios, quienes permanecen en la vivienda con el consentimiento del actual propietario.
Según nos ha comunicado la propiedad, ya existe un acuerdo negociado para la salida de los actuales residentes, a quienes se les permite permanecer temporalmente en el inmueble hasta su venta.
La compraventa se plantea con el compromiso de entregar la vivienda libre de ocupantes y de cargas, conforme a las condiciones que se formalicen contractualmente y previa comprobación documental.
🏡 ¡LA VIVIENDA SE PUEDE VISITAR UNA VEZ FORMALIZADA LA RESERVA MEDIANTE CONTRATO DE MANDATO!
¡Una oportunidad para conocer personalmente la propiedad y valorar sus posibilidades!
Aunque actualmente residen en ella los anteriores propietarios, la vivienda se podrá visitar previa formalización de la reserva mediante el correspondiente contrato de mandato y concertación de cita.
Los compradores interesados podrán conocer sus estancias, comprobar su distribución y valorar personalmente su estado de conservación antes de continuar con la operación.
Las condiciones de la reserva, de la visita y de la posible devolución de las cantidades entregadas deberán quedar claramente especificadas por escrito en el contrato correspondiente.
✅ CONDICIONES PREVISTAS PARA LA COMPRAVENTA
Entrega libre de ocupantes
El propietario manifiesta que tiene negociada la salida de los actuales residentes y que está previsto entregar la vivienda desocupada en el momento acordado para la compraventa.
Transmisión libre de cargas
La operación se plantea con la entrega de la vivienda libre de cargas, previa verificación de su situación registral y documental.
Protección de la reserva
Si los actuales residentes no abandonaran la vivienda en las condiciones y plazos acordados, el comprador podrá recuperar íntegramente las cantidades entregadas en concepto de reserva, siempre que este derecho quede expresamente establecido en el contrato firmado.
Posibilidad de negociar el precio
Si el comprador, conociendo la situación existente, estuviera interesado en adquirir la vivienda con sus actuales residentes, podría estudiarse una reducción del precio, sujeta al acuerdo entre comprador y vendedor.
En GrupNouMileni queremos que cada comprador disponga de información clara y conozca las condiciones de la operación antes de tomar su decisión.
💰 PRECIO DE VENTA: 281.400 €
Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3 % + IVA (21 %).
Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos.
🤝 ¡DESCUBRE ESTA OPORTUNIDAD CON GRUPNOUMILENI!
100 m² construidos, tres habitaciones, quinta planta con ascensor, balcón y orientación oeste en Valencia capital.
Una propiedad con interesantes posibilidades que merece la pena conocer personalmente.
En GrupNouMileni te ofrecemos asesoramiento personalizado, atención cercana y acompañamiento profesional durante todo el proceso de compraventa.
📞 ¡Contacta con nosotros para recibir más información sobre las condiciones de reserva y concertación de visitas!
Estaremos encantados de resolver tus dudas y ayudarte a valorar esta oportunidad.
GRUPNOUMILENI – Inmobiliaria en Catarroja
Profesionalidad, cercanía y transparencia en cada operación.
No hay características asignadas.
